Miras uyuşmazlıkları hem hukuken teknik hem de duygusal olarak yorucu dosyalardır. Aynı aile içinde yürüyen bir süreçte, atılan her adımın geri dönüşü olmayabilir. Bu nedenle önce mirasın kapsamını ve mirasçıların konumunu netleştirmek, sonra talep sırasını belirlemek gerekir.
Mirasçılık belgesi ve tereke
Süreç genellikle mirasçılık belgesinin alınmasıyla başlar. Bu belge noterden veya sulh hukuk mahkemesinden alınabilir; yabancılık unsuru bulunan ya da mirasçılık sıfatının tartışmalı olduğu hâllerde mahkeme yolu zorunludur. Terekenin tespiti davasıyla murisin ölüm tarihindeki malvarlığı, banka hesapları, taşınmazları, araçları ve borçları tespit edilir. Bu tespit, hem paylaşımın hem de sonraki davaların zeminini oluşturur.
Mirasın reddi
Mirasçılar, murisin borçlarından kural olarak sorumludur. Terekenin borca batık olduğu düşünülüyorsa mirasın reddi gündeme gelir. Ret süresi üç aydır ve yasal mirasçılar için ölümü öğrenme tarihinden, atanmış mirasçılar için tasarrufun bildirilmesinden itibaren işler. Murisin ödemeden aczi ölüm tarihinde açıkça belliyse, miras hükmen reddedilmiş sayılır ve bu durum her zaman tespit ettirilebilir. Terekeye ait mallara sahip çıkmak ret hakkını düşürebileceğinden, bu aşamada acele işlem yapılmamalıdır.
Saklı pay ve tenkis
Altsoy, anne baba ve sağ kalan eş bakımından saklı pay korunur. Muris, sağlığında yaptığı kazandırmalarla saklı payı zedelemişse, saklı paylı mirasçılar tenkis davası açarak kazandırmanın indirilmesini isteyebilir. Tenkis davasında hak düşürücü süreler bulunur; saklı payın zedelendiğinin öğrenilmesinden itibaren bir yıl ve her hâlde vasiyetnamelerde açılma tarihinden itibaren on yıl süre öngörülmüştür.
Muris muvazaası
Uygulamada en sık karşılaşılan uyuşmazlık, murisin bazı mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla taşınmazını satış gibi göstererek devretmesidir. Bu hâlde tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Değerlendirmede murisin devir sırasındaki ekonomik durumu, bedelin gerçekten ödenip ödenmediği, devralanın ödeme gücü ve yörenin gelenekleri birlikte incelenir. Bu dava, saklı pay sınırıyla bağlı olmaksızın miras payı oranında sonuç doğurur.
Ortaklığın giderilmesi
Mirasçılar paylaşımda anlaşamazsa ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası açılır. Mahkeme, taşınmazın aynen taksimi mümkünse bu yolu, değilse satış yoluyla paylaşımı seçer. Satışın icra müdürlüğü marifetiyle açık artırma ile yapılması, çoğu zaman piyasa değerinin altında sonuç doğurabildiğinden, dava öncesi anlaşma seçeneklerini değerlendirmek yerinde olur.
Vasiyetname ve miras sözleşmeleri
El yazılı, resmi veya sözlü vasiyetnamelerin şekil şartları ağırdır; eksiklik iptal sebebi olabilir. Vasiyetnamenin iptali, tenfizi ve yorumu davalarında sürelerin takibi belirleyicidir. Görüşmede tapu kayıtlarını, banka bilgilerini ve varsa vasiyetnameyi birlikte inceleyerek hangi davanın hangi sırayla açılması gerektiğini belirleriz.
Bu sayfadaki bilgiler genel niteliktedir ve hukuki görüş yerine geçmez. Somut durumunuz için randevu alarak görüşebilirsiniz.